常宁市柏坊法庭:邻里屋脚纠纷 调解息诉止争

（柏坊法庭庭长徐晓琴（右一）耐心与当事人沟通）

“法官，真的太谢谢您了。”近日，常宁法院柏坊法庭成功调解一起财产损害赔偿纠纷案，当事人老朱紧握法官双手连声道谢。该案的圆满办结，是常宁法院积极践行新时代枫桥经验的缩影。

“你叔父早已离世，你也没有赠与协议，我是不会赔偿你任何经济损失的！”小朱激动地同老朱争辩。原来，老朱和小朱系叔侄关系，2023年，小朱因建房需要占用了老朱的部分土地，且小朱事先未和老朱协商沟通，双方因宅基地问题积怨已久。此事有关部门已经进行了数次调解但均没有成功，同年12月，老朱将小朱起诉至常宁法院，要求小朱赔偿各项经济损失共计17100元。

考虑到双方当事人既是同村，又是叔侄，可谓是“既住得亲、更生得亲”，承办法官在受理该案件后并没有急于开庭审理，而是从情、理、法多角度开展调解工作。经过实地走访调查，了解到被占用的土地原是同村老朱叔父的老宅，老朱称其在2000年时就已将该地赠与了他，后由于年久失修、房屋倒塌，老朱在其叔父及其自家的祖宅基地上用石头石灰修建了新屋脚。而小朱在修建新房时见该片土地只有部分残余的屋脚，误以为是集体用地就直接占用了。就是这样一个小屋脚，切断了两家的安宁和睦。秉承着“互谅互让，以和为贵”的调解原则，承办法官先后进行多次调解工作，积极寻找最优解决方案。

“俗话说，远亲不如近邻，判决结案并不代表事情结束，让你们双方解开误会，化干戈为玉帛才是关键......”承办法官循循劝导当事人。考虑到老朱缺乏十足的证据支撑，但屋脚被毁属实，而小朱确实家庭困难，承办法官对双方当事人动之以情、晓之以理、明之以法，最终促成双方达成和解，将赔偿金额从17100元降至3000元。2024年4月7日，老朱向常宁法院提交了撤诉申请，至此，本次调解工作画上圆满句号。

来源:  《说法面对面头条号》   衡阳市中级人民法院公众号