我们小区是真的发生了特别大的变化。从原来的脏乱差，变得整齐干净，小区住户也开始自觉维护环境卫生，大家能在有花有草的小院里聊天聚聚，感觉很安逸！”家住晨光小区的住户王华文说。

挑灯夜战！为了让百姓早日住上焕然一新的小区，西宁市各区的老旧小区改造工程正在如火如荼地施工中。

老旧小区改造事关方方面面，一头连着民生、一头连着发展，是事关群众切身利益和经济社会发展大局的重大民生工程、重大发展工程。

为满足群众对美好生活的向往，这些年来，市委、市政府高度重视老旧小区居民的生活质量，自2015年起启动了老旧小区棚户区改造工程以来，分批对老旧小区进行改造。2018年，新一轮的老旧小区综合改造再次启动，通过“缺什么、补什么”的原则，“菜单式”灵活改造施策，让老旧小区改造了硬件、补齐了软件。新政实施以来，全市各区纷纷从自身的实际情况入手，五年来，共实施棚户区改造约10.4万套（户），在创新中寻找破题之策，为老旧小区改造摸经验、探路子。

“大规模推进老旧小区改造，争取早日让千千万万老旧小区居民住得更舒适。”这些话，让很多住在老旧小区的西宁人，对老旧小区改造充满期待。

我们的小区有了大变化

位于城西区兴海路街道的中华巷内，很多住宅小区都属于上世纪80、90年代的老旧小区。老旧小区设施老化、公共服务缺失，对生活在其中的居民来说，正是每天必须面对的“操心事”“烦心事”“揪心事”，是影响他们生活品质提升的短板弱项、痛点难点。从2018年起，城西区结合全市老旧小区改造任务，对中华巷片区进行全面改造。现如今，原本灰墙、破瓦的楼体已焕然一新，杂乱无章的院子规划整齐，谁都能随意出入的小区安上了门禁，小区里的路灯亮起来了、花园的丁香开花了……“我们居民只花了很少一部分的改造费，就住上了现在如此舒适的小区。老旧小区改造真是一件大好事啊！”居民陈兰感慨道。

为了让住在老旧小区的居民也能享受到棚改的惠民政策，在棚户区改造中，我市转变大拆大建的改造方式，走城市有机更新之路，对主城区内使用年限久，使用功能不完善，配套设施不健全，且位于零星地块，不具有开发价值但可规划保留的老旧房屋，按照“群众自愿，政府实施”的原则，采取“政府支持一点、居民投资一点”的方式开工改造。通过环境整治、房屋维修，功能完善、设施配套等，改善了住房条件和居住环境。

同时，为了巩固老旧小区改造成果，对改造后的老旧小区引导成立业主委员会，由小区居民自主选择专业物业公司或居民自治等方式进行后期物业管理，使小区的后期物业管理步入正常管理轨道。

外修颜值，内修气质

“老旧小区改造不只粉刷外墙，还给我们做了外墙保温等，外修颜值，内修气质！”为了把惠及民生的好事办好、实事办实，满足老百姓对高品质生活的向往，连续多年来，“老旧小区改造”被写入西宁市政府工作报告。为了稳步运行棚户区改造，结合我市危旧房、“老三线”企业生活区等现状，加大改造力度，通过原址建还和异地新建相结合的改造方式，形成了层层传递指标，层层监督考核的互动局面。与此同时，因地制宜推进城中村改造，通过城中村改造对生态环保、人居环境的提升，不仅推进城中村生态环境保护，而且完善了城市功能，提升了城市品位。

如果说公园和广场是城市的面子，那么居民区就是城市的里子，关乎每一位市民的幸福。如今，一座座老楼不仅粉刷一新，变得整洁干净，还加装了电梯、更换了管线、重做了外墙保温，住起来舒适又便利。这不仅让城市更加体面，而且让居住在这个城市的居民时时享受到了幸福安居的美好生活。

（记者 张国静